5,000만원 투자 비교5년 후,
5년 후,
당신에게 남는 것은?
같은 5,000만원으로 직접 에어비앤비를 운영하는 것과
스테이펀드에 투자하는 것, 어떤 차이가 있을까요?
당신의 선택은?
열심히 모은 5,000만원. 에어비앤비로 월세 받는 꿈을 꾸고 계신가요?
하지만 현실은 생각보다 녹록지 않습니다.
선택 A
직접 에어비앤비 운영
전세 계약 + 인테리어 3,000만원
직접 게스트를 맞이하고 운영합니다
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선택 B
스테이펀드 투자
레버리지 펀드 지분 투자
전문가가 운영, 매월 배당 수령
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직접 에어비앤비 운영
월 60만원, 달콤한 숫자의 이면
점유율 70% 기준, 월 60만원의 순이익이 가능합니다. 하지만...
인테리어 비용
3,000만원
월 매출
210만원
10만원 × 30일 × 70%
월 비용
-149.3만원
월세, 청소, 수수료 등
월 순이익
60.7만원
하지만 당신이 지불하는 진짜 비용은?
월 30시간 노동
예약 관리, 게스트 응대, 청소 감독, 유지보수...
퇴근 후에도, 주말에도 일합니다.
새벽 2시 게스트 전화
체크아웃 후 파손 확인
갑작스러운 취소 대응
잃어버린 시간들
5년간 1,800시간.
그 시간으로 무엇을 할 수 있었을까요?
가족과 함께하는 주말
본업에서의 성장
나를 위한 휴식
5년 후 순이익 ÷ 노동시간
실질 시급
528원
최저시급 9,860원의 5.4%
스테이펀드 투자
아무것도 안 하고, 더 많이 번다
전문가가 운영하고, 당신은 배당만 받습니다.
내 투자금
5,000만원
펀드 총 규모
30억원
자기자본 19.5억 + 대출 10.5억
내 지분율
2.56%
5,000만원 ÷ 19.5억
월 배당
23.5만원
당신이 얻는 것
시간의 자유
월 0시간 노동.
당신의 시간은 당신의 것.
패시브 인컴
매월 자동 입금.
일하지 않아도 들어오는 돈.
자본 이득
부동산 상승분도 내 것.
5년 후 추가 수익.
월 노동시간
0시간
전문가가 모든 것을 대신합니다
5년 후 결과
숫자가 말해줍니다
직접 에어비앤비
5년 운영 결과
5년 배당 수익+3,095만원
전세금 회수+1,500만원
인테리어 잔존가치+500만원
인테리어 손실-2,500만원
총 회수5,095만원
순이익+95만원 (+1.9%)
+ 1,800시간 노동 투입
스테이펀드
5년 투자 결과
5년 배당 수익+1,193만원
원금 회수+5,000만원
자본 이득 (10% 상승)+964만원
총 회수7,157만원
순이익+2,157만원 (+43.1%)
노동 0시간, 순수 패시브 인컴
스테이펀드가 직접 운영보다
+2,062만원
더 많이 벌면서
1,800시간을 아낍니다