에어비앤비 하다가
건물주가 됩니다
인테리어비 3,000만원은 사라지지만
투자금 4,000만원은 건물 지분이 됩니다
4,000만원
최소 투자금
8%+
예상 수익률
20명
공동 투자
열심히 일해도
남는 게 없습니다
인테리어비 3,000만원이 사라집니다
에어비앤비용 인테리어에 3,000만원 이상을 투자합니다. 하지만 이 돈은 남의 집을 꾸미는 것입니다. 계약이 끝나면 원상복구하거나 두고 나와야 합니다.
-3,000
만원
소멸성 비용
계약 종료 시 가치 = 0원
임대료는 오르고 수익률은 추락
에어비앤비가 인기를 끌자 집주인들이 임대료를 올립니다. 같은 지역 월세가 2~3년 만에 50% 이상 오르기도 합니다. 당신의 수익률은 계속 떨어집니다.
2022년
80만원
2024년
120만원
2026년
160만원?
성수동 빌라 평균 월세 추이
계약 종료 = 모든 것이 끝
2년 계약이 끝나면? 집주인이 나가라고 하면? 당신이 쌓아온 모든 것이 사라집니다. 인테리어비도, 단골 손님도, 리뷰도 모두 없어집니다.
5년 후 당신의 통장
같은 돈으로
건물주가 되세요
여러 투자자가 함께 꼬마빌딩을 구매합니다.
임차인이 아닌 건물주로서 수익을 누리세요.
기존 에어비앤비
인테리어비 3,000만원 → 소멸
월세 120만원 → 계속 지출
계약 종료 → 퇴거, 자산 0원
임차인 지위 → 불안정
5년 후 남는 자산
0원
STAYFUND 투자
4,000만원 → 건물 지분 5%
월세 0원 → 내 건물
지속 소유 → 자산 상승
법인 주주 → 법적 보호
5년 후 예상 자산
4,800만원+
왜 꼬마빌딩이 유리한가?
핵심은 "월세가 없다"는 것입니다. 주택 에어비앤비의 가장 큰 비용인 임대료가 사라지면, 수익률이 크게 올라갑니다.
0원
월 임대료
+15%
수익률 상승
100%
법적 보호
50%
절세 효과
혼자는 부담스럽지만,
함께라면 건물주가 됩니다
성수동 꼬마빌딩 평균 매매가
15억~30억원
대출 없이 혼자 매입하기엔 부담스러운 금액입니다.
하지만 10명이 함께하면 이야기가 달라집니다.
Option A
혼자 투자한다면
최소 15억 이상 필요
대출 시 이자 부담 연 5천만원+
운영 리스크 100% 부담
공실, 수리비 등 모든 비용 단독 부담
전문 운영 노하우 부재
에어비앤비 슈퍼호스트 되기까지 시행착오
진입 장벽이 너무 높습니다
Option B
STAYFUND와 함께라면
1,000만원부터 시작
소액으로 꼬마빌딩 지분 소유 가능
리스크 분산
여러 투자자가 함께 부담, 안정적 운영
전문 운영팀 관리
슈퍼호스트 출신 전문가가 직접 운영
✓ 건물주가 되는 가장 현명한 방법
간단한 계산
20억
성수동 꼬마빌딩
10명
공동 투자자
2억
1인당 투자금
"이제 건물주는 부자들만의 특권이 아닙니다."
함께 투자하고, 함께 수익을 나눕니다.
왜 STAYFUND인가?
단순한 공동투자가 아닙니다. 법적 보호, 투명한 공증, 자산 유동성까지
투자자를 위한 완벽한 시스템을 갖추었습니다.
법인 설립
투자금으로 법인을 설립하고, 자본금 비율에 따라 주식을 배정받습니다. 상법에 따른 주주로서 권리를 100% 보장받습니다.
블록체인 공증
모든 투자 내역과 지분 현황을 블록체인 원장에 기록합니다. 위변조 불가능한 공개적 권리 공증 시스템입니다.
실물자산 소유
P2P나 가상자산이 아닌 실제 부동산을 소유합니다. 등기부등본에 기록되는 확실한 자산입니다.
자산매각 마켓
급하게 자금이 필요하면? STAYFUND 세컨더리 마켓에서 지분을 매각할 수 있습니다. 유동성을 확보하세요.
매월 운영정산
에어비앤비 운영 수익을 매월 정산하여 배당합니다. 실시간 대시보드로 수익 현황을 확인할 수 있습니다.
자산가치 상승
성수동 재개발, 부동산 가치 상승 시 지분 가치도 함께 상승합니다. 운영수익 + 자산상승, 두 마리 토끼를 잡으세요.
내 수익을
계산해보세요
실제 성수동, 화양동, 자양동 매물을 기반으로
예상 수익을 시뮬레이션합니다.
실제 매물 기반
2025년 네이버 부동산 시세 기준
지역별 상승률 반영
재개발 호재, 개발계획 반영
운영수익 + 자산상승
복합 수익률 자동 계산
성동구 성수동2가
성수동 연무장길
연무장길 핵심 상권, 카페거리 인접
매매가
23억
대지
52평
객실
4실
1박요금
22만
내 투자금 (지분 5.0%)
11,500만원
월 배당금
53만
연 배당금
636만
운영 수익률
5.5%
5년 예상 연 수익률 (운영+자산상승)
11.5%
* 성수동 연무장길 지역 연 7% 자산가치 상승 반영
* 매물 정보는 2025년 네이버 부동산, KB부동산 시세 기준으로 작성되었습니다.
실제 투자 시 정확한 매물 정보를 별도 확인하시기 바랍니다.
3중 안전장치로 안전하게
법인 설립
상법에 따른 주주 권리 보장
투자금 = 자본금 = 주식블록체인 공증
모든 거래 기록 영구 보관
위변조 불가능실물 자산 담보
부동산 등기로 자산 확인
최악의 경우에도 회수 가능투자 절차
투자금 모집
20명 공동 투자
법인 설립
지분별 주식 배정
빌딩 매입
성수동 꼬마빌딩
운영 & 배당
매월 수익 정산
인테리어비 3,000만원을 태우시겠습니까?
아니면 건물주가 되시겠습니까?
4,000만원으로 시작하는 안전한 부동산 공동투자